Инвестиционные термины на букву П

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) – это объединение, в котором находятся деньги одновременно нескольких инвесторов (пайщиков). Хранилище финансовых ресурсов, по сути, представляет собой «общую копилку». Структура такого фонда – это две части: непосредственно депозитарий и управляющая компания, на законных основаниях распоряжающаяся финансовыми ресурсами и имуществом клиентов. У таких организаций нет гарантии получения дохода, что создает определенные риски для вкладчиков. Хотя фонд вкладывает финансы инвесторов в высоколиквидные активы – в валюту, облигации, акции.

Заработок, который не требует вашего постоянного участия. Мечта! Аренда недвижимости – классический пример. Проснулся – деньги уже на счету (если повезло с арендатором).

Первичное размещение (IPO) – это процесс, в рамках которого частная компания предлагает свои акции для приобретения широкой аудитории. Такой фактор предполагает не только принятие решения, но и формирование перечня участвующих в этом экономическом мероприятии, а также установление стартовой стоимости активов. Основная цель первичного размещения – получение выгоды за счет привлечения средств, увеличение рейтинга компании. После IPO акции определенной фирмы могут купить все желающие, но, наряду с получением новых возможностей, за компанией закрепляются и обязательства.

Первичный рынок – рынок, на котором частным или публичным образом размещают впервые выпущенные ценные бумаги. Различают первичный рынок товаров, недвижимости, ценных бумаг. К последней категории относятся облигации, акции, векселя. Все желающие могут стать владельцами ценных бумаг без необходимости в сотрудничестве с посредниками, поскольку предложения о покупке поступают на биржу напрямую от продавца (организации). Дальнейшее применение такого приобретения – в компетенции покупателя: его можно оставить себе и получать дивиденды или перепродать (выставить на торги).

См. Инвестиционный портфель.

То, ради чего все затевается! Доход минус все расходы (налоги, ремонт, проценты). Настоящий заработок.

Прибыль на акцию (EPS) – это один из основных показателей финансовой отчетности. Он отражает уровень дохода (с учетом всех предусмотренных отчислений), который обеспечивает одна обыкновенная акция. На это значение влияет несколько факторов, включая число акций, находящихся в обращении. Чтобы рассчитать коэффициент EPS, полученную чистую прибыль нужно разделить на количество акций, которые на текущий период времени находятся в обращении. Определение EPS позволяет установить инвестиционную привлекательность проекта, в динамике отследить изменения дохода организации.

Приведенные затраты – это финансовый показатель, который отражает предстоящие денежные затраты, предусмотренные для реализации проекта. Понимание приведенных затрат помогает владельцам бизнеса найти альтернативный метод его развития. Чтобы рассчитать приведенные затраты по конкретному проекту, сумму себестоимости будущей продукции и инвестиций, которые необходимы для ее изготовления, умножают на показатель, отражающий окупаемость капитальных вложений. В результате указанных расчетов становится понятно, какой суммой следует располагать, чтобы развить проект.

Привилегированная акция – разновидность ценных бумаг, дающая ее владельцам право приоритета при получении выплат от деятельности компании (дивидендов) или ее ликвидации. Такая сумма может быть фиксированной – прописанной в уставе организации. Владельцы привилегированных акций (накопительных или конвертируемых) получают доход в первую очередь. Остальную часть суммы распределяют между другими держателями ценных бумаг (владеющих обычными акциями). При этом доля привилегированных акций одной организации не должна превышать 25% от общего числа эмитируемых ценных бумаг.

Привлеченный инвестиционный капитал – финансовый ресурс, который владельцы определенной организации получают от третьих лиц для пополнения капитала собственного предприятия (или проекта). Такую денежную сумму можно получить после оформления кредита в банке. Также ее можно получить от частного лица в формате займа или от государства (в этом случае цель получения финансового ресурса должна быть выгодна и ему, и организации, для которой привлекаются инвестиции). Исходя из специфики, существует привлеченный инвестиционный капитал долгового, долевого либо гибридного вида.

Произведенный актив – актив, появлению которого способствовал производственный процесс, и который может быть использован для развития предприятия. У них нефинансовое происхождение и к ним относятся основные фонды, резервы оборотных денежных средств и ценности. Такие активы приносят организации, которая ими владеет, экономическую выгоду. Наиболее популярные производственные активы – недвижимое и движимое имущество, строительные материалы, топливо, различное сырье, драгоценные металлы, ювелирные изделия. У всех перечисленных факторов нефинансовое происхождение.

Производственные инвестиции – направление определенной денежной суммы на развитие, реконструкцию или модернизацию компании, когда ее деятельность предоставляет потребителям материальные блага. Такие капиталовложения предназначены для достижения нескольких целей – повышения конкурентоспособности организации, создания предприятию условий для динамического роста и развития, улучшения положения организации на внешнем и внутреннем рынке. Особенность и преимущество производственных инвестиций состоит в том, что капиталовложения быстро конвертируются в прибыль.

Простое математическое дисконтирование – экономический метод, который используется для того, чтобы привести будущую стоимость к текущей. При расчете применяется принцип, обратный системе начисления процентов. Этот подход позволяет в точности установить, какой капитал требуется для вложения под определенную процентную ставку, чтобы в итоге получить ожидаемую сумму денег. При этом простое математическое дисконтирование не предполагает учета внешних факторов, хотя уровень финансовой прибыли зависит и от них. Метод подходит для оценки единовременных поступлений денег.

Когда цены на активы (например, недвижимость) взлетают до небес исключительно на ажиотаже, а не на реальной стоимости. Лопнет обязательно – и горе тем, кто купил на пике.