Недорогие апартаменты в СПб – это один из наиболее востребованных типов инвестиционной недвижимости, то есть той, которая предназначена для получения пассивного дохода. Прибыль образуется за счет сдачи объекта в долгосрочную или посуточную аренду и увеличения его рыночной стоимости. Этот вариант вложения средств доступнее, чем покупка квартиры. Предлагаем широкое разнообразие вариантов от застройщика стоимостью до 7 000 000 рублей, в продаже имеются варианты с отделкой и без.
Каковы преимущества недорогих апартаментов
Купить недорого апартаменты от застройщика – значит сделать инвестицию, которая будет приносить стабильный доход в будущем. У этого типа недвижимости следующие преимущества:
- невысокий порог входа – доступная цена;
- востребованность при сдаче в аренду жителям города или туристам;
- потенциал увеличения стоимости недвижимости;
- вариативность форматов использования: долгосрочная или посуточная аренда, собственное проживание.
Владельцы недорогих апартаментов выигрывают от роста туристического потока в Санкт-Петербург. В 2021 году город посетили 6 млн человек, а в 2024 уже 15 млн. Варианты проживания по приемлемой стоимости востребованы у гостей северной столицы в высокий сезон.
Рынок апартаментов в Спб не настолько конкурентный, как в Москве. Это позволяет инвестору выбрать интересный объект и получать с него стабильную прибыль. Доходность вложений варьируется от 14 до 22% годовых.
Стоит ли покупать недорогие апартаменты напрямую у застройщика
Как купить апартаменты до 7 миллионов рублей? Проверенный способ вложиться с выгодой – присмотреться к первичному рынку. Покупка напрямую у застройщика имеет следующие преимущества перед приобретением «вторички»:
- Покупатель экономит на переплатах, в частности, услугах риелтора и юриста.
- Застройщики предлагают современное жилье, расположенное в востребованных локациях с необходимой инфраструктурой.
- В «меню» застройщиков представлены разные планировки, варианты с отделкой или без.
- Застройщики предлагают рассрочку и ипотеку со сниженными процентами, что делает недвижимость доступнее в условиях высокой ключевой ставки ЦБ.
- Покупатель может отдать объект в централизованное управление: поиском арендаторов и заселением будет заниматься управляющая компания.
- Новые апарт-комплексы предлагают сервис отельного уровня, что становится дополнительным плюсом при сдаче недвижимости в аренду.
Недвижимость в новостройке – это гарантия юридической чистоты сделки, отсутствия рисков, связанных с банкротством продавца. На рынке представлены варианты с современными планировками, с отделкой и мебелью, отвечающие потребностям самых взыскательных арендаторов.
Расположение и типовые объекты в категории недорогих апартаментов
Недорогие апартаменты имеют удачное расположение. Застройщики учитывают, что объекты чаще всего покупаются для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, поэтому возводят апарт-комплексы в районах с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от метро. Например, в продаже представлены объекты вблизи от станций Московская, Лесная, Фрунзенская и т.д.
В недорогом сегменте представлены апартаменты класса комфорт. Имеются варианты разной площади на выбор: студии и однокомнатные.
Застройщики выводят на рынок многофункциональные объекты, где на нижних этажах размещаются коммерческие помещения и офисы, а выше находятся жилые апартаменты.
Цена недорогих апартаментов в новостройках не превышает 7 млн рублей. Это способ сохранить и приумножить капитал, обеспечить прибавку к зарплате или пенсию, который набирает популярность в Санкт-Петербурге. Невысокий порог входа обеспечивает быструю окупаемость объекта, а наличие лотов с отделкой и меблировкой избавляет инвестора от лишних хлопот. Ознакомьтесь с актуальными предложениями с фото от застройщика, представленными на данной странице сайта, и начинайте инвестировать уже сегодня.
