Ипотечный сертификат участия (ИСУ)

ИСУ – финансовый инструмент, представляющий обязательство, дающее владельцу право на получение части ипотечного покрытия, включающего залоговые права на недвижимость и денежные обязательства заемщиков перед кредитором.
Такой инструмент удобен для крупных институциональных инвесторов и банков, желающих инвестировать в сектор недвижимости, минуя прямые операции с недвижимым имуществом. Благодаря приобретению ИСУ инвестор получает стабильный поток платежей от заемщика и минимизирует операционный риск, связанный с управлением ипотекой самостоятельно.